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央企信托-79号山东烟台莱州非标政信

项目要素

  • 产品期限:

    24个月

    付息方式:

    每季度

    风控措施:

    保证担保

  • 产品期限:

    24个月

    付息方式:

    每季度

    风控措施:

    保证担保

    募集规模:

    3亿

    政信标的:

    政府基建

    政信区域:

  • 募集规模:

    3亿

    政信标的:

    政府基建

    政信区域:

  • 募集进度:

    16期募集中,周三12点封账,剩余2000万

收益计算

预期年化收益:

100万 7.2%;300万 7.2%

预期收益计算

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  • 发行方

    莱州市国有资本投资有限公司

  • 用途

    资金用于投资融资方专项金钱债权

  • 担保方

    莱州市国有资产经营有限公司

  • 亮点

    山东莱州非标政信,AA+平台融资,AA平台担保

  • 风控措施

    莱州市国有资产经营有限公司提供不可撤销连带责任保证担保

  • 退出

    1、融资人的经营收入;

    2、担保人的经营收入。


管理人

央企信托

专户

区域介绍

      烟台市地处中国华东地区,是环渤海经济圈内重要的港口城市,山东半岛蓝色经济区骨干城市及中国首批14个沿海开放城市之一,现代海洋、装备制造、电子信息、高端化工等产业发展良好。截至2021年底,烟台市常住人口708.28万人。2021年,烟台GDP8,711.75亿元,在山东省排名第三,一般公共预算收入在山东省排名第四,烟台的宽口径债务率大幅低于同处第一梯队的青岛和济南。莱州市为山东省辖县级市,由烟台市代管,2021年,莱州市GDP总量为701.31亿元,在烟台市排名第四,债务率在烟台市是最低的。


发行方

       莱州市国有资本投资有限公司,当地第一大平台,主体评级AA,拟评级上调至AA+,注册资本100亿元,2022年6月,公司资产规模203.32亿元,主要由货币资金、其他应收款、存货和在建工程构成。其他应收款的欠款方主要为政府相关部门及关联企业,存货主要由拟开发土地构成,在建工程为公司承建的各类市政工程项目。

担保方

       莱州市国有资产经营有限公司,区域第二大平台,AA发债主体,注册资本1.98亿元,是莱州市重要的基础设施建设主体之一,目前主要在完成存量基础设施建设业务,未来将主要承担园区开发任务以及莱州市国有资本运营和股权投资的职责,2019-2020年,公司基础设施建设分别实现收入0.44亿元和3.04亿元,主要来自市政道路、街道管网建设工程等。截至2021年9月底,公司基础设施代建业务已确认收入未回款规模为0.80亿元,代建业务回款较好。

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    (一)具有 2 年以上投资经历,且满足以下条件之一:家庭金融净资产不低于 300 万元,家庭金融资产不低于 500 万元,或者近 3 年本人年均收入不低于40 万元。

    (二)最近 1 年末净资产不低于 1000 万元的法人单位。

      前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。

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