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央企信托-124号山东青岛城阳政信

项目要素

  • 产品期限:

    24个月

    付息方式:

    每半年

    风控措施:

    土地抵押

  • 产品期限:

    24个月

    付息方式:

    每半年

    风控措施:

    土地抵押

    募集规模:

    4亿

    政信标的:

    政府基建

    政信区域:

  • 募集规模:

    4亿

    政信标的:

    政府基建

    政信区域:

  • 募集进度:

    已暂停

收益计算

预期年化收益:

100 7.2%;300万 7.2%

预期收益计算

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    万元

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  • 发行方

    青岛红建投资有限公司

  • 用途

    信托资金用于向青岛红建投资有限公司进行永续债权投资,信托资金用于补充流动资金或偿还金融机构借款。

  • 担保方

  • 亮点

    青岛主城区政信,AA+主体融资,土地抵押担保

  • 风控措施

    融资人将其持有的位于青岛高新区 51075.6 平方米的住宅用地提供抵押担保,抵押物价值约 2.8 亿元

  • 退出

    融资人的经营收入

管理人

华鑫信托

专户

【募集账户】

开户行:【中国民生银行股份有限公司北京万柳支行】                  

户  名:【华鑫国际信托有限公司】

账  号:【633664912】

备注:XX投资人打款华鑫青岛红建项目XX万

区域介绍

       青岛市,副省级计划单列市,2021年GDP首次突破1.4万亿大关,仅次于宁波市,实现一般公共预算收入超1368亿元(其中税收超1000亿元),青岛是山东省人口净流入最多的城市,财政收入稳步增长,经济活力强。城阳区GDP1210亿元;一般预算收入120.96亿元,位居青岛市各城区第二位,财政实力较强。

发行方

        青岛红建投资有限公司,当地第一大平台,AA+评级主体,总资产227亿元,资产负债率仅为53.12%,存续债券规模6.8亿元,极少信托融资,偿债能力强

担保方

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    (一)具有 2 年以上投资经历,且满足以下条件之一:家庭金融净资产不低于 300 万元,家庭金融资产不低于 500 万元,或者近 3 年本人年均收入不低于40 万元。

    (二)最近 1 年末净资产不低于 1000 万元的法人单位。

      前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。

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