稀缺极少带抵押，非标R2低风险等级，有明确资金用途，专款专用

【国企信托-136号陕西西安西咸非标政信】

【要素】3亿，12/24个月，季度付息，资金用于西安沣东自贸产业园（二期）项目建设

【预期收益】

12个月：100万 6.5%；300万 6.9%；1000万 7.2%

24个月：100万 7.0%；300万 7.2%；1000万 7.5%

【融资方】西安沣东自贸产业园发展有限公司，城投子公司，注资约8亿，主要从事沣东自贸产业园区配套开发建设与运营等业务，经营状况稳定

【担保方】西安沣东控股有限公司，是沣东新城管理委员会100%持股的一级平台公司，主要负责沣东新城规划范围内区域发展投融资、城市基础设施建设等，总资产为1003.13亿，资产中以流动资产为主，公司具有较强的短期偿债能力和再融资能力

【担保方】西安沣东国际车城发展有限公司，城投子公司，主要负责沣东车城园区和自贸区的建设运营，司成立于2012年11月07日，注册资本12亿元人民币，其中：陕西省西咸新区沣东新城管委会持有8.33%股权；西安沣东控股有限公司持有91.67%股权，截至2022年9月末，沣东车城资产总额为70.09亿元，负债总额为53.55亿元，净资产为16.54亿元，期末现金净流入为10.73亿元。

【增信措施】西安沣东自贸产业园将其持有的沣东自贸产业园（二期）土地使用权及在建工程提供抵押担保，抵押物价值约为9.05亿

【区位介绍】西咸新区，是全国第七个国家级新区，一般公共预算收入达106.49亿，同比增长 26.8%，财政收入平稳提升；沣东新城2021年一般公共预算收入40.53亿元，增长15%。