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雪松信托-山东聊城东昌府区

项目要素

  • 产品期限:

    24个月

    付息方式:

    半年付息

    产品规模:

    5亿

  • 产品期限:

    24个月

    付息方式:

    半年付息

    产品规模:

    5亿

    投资领域:

    政府基建

  • 风控措施:

    保证担保,应收帐款,土地抵押

  • 投资领域:

    政府基建

    风控措施:

    保证担保,应收帐款,土地抵押

  • 募集进度:

    打款中,收益为税后收益!

收益计算

预期年化收益:

100万 7.6%;300万 7.8%

预期收益计算

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总收益

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积分0.03%

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    万元

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  • 融资方

    聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司

  • 资金用途

    用于收购融资人持有的不低于5.5亿应收账款。

  • 担保方

    聊城东安国有资本运营集团有限公司

  • 项目亮点

    山东百强区政信+政府控股AA主体融资+国资委控股担保+住宅土地抵押!

  • 风控措施

    1、聊城市东昌府区紧邻万达广场东昌府区缤纷日月城一期棚户区改造项目的住宅用地及在建工程抵押担保(评估:完工条件下的总开发价值为14.6亿元,在现状条件下的评估总值为10.07亿元);

    2、聊城东安国有资本运营集团有限公司(主体评级AA,以下简称“保证人”)提供连带责任保证担保。

  • 还款来源

    1、融资人日常经营收入;

    2、保证人的经营收入;

    3、抵押物变现收入。

管理人

雪松信托

募集账号

【户    名】:雪松国际信托股份有限公司

【账    号】:791902174510547

【开户行】:招商银行北京西客站支行

区域介绍

        山东聊城市东昌府区,全国百强区,市委市政府所在地,2019年实现GDP448.7亿元,一般公共预算收入39.1亿元,地方政府综合财力113.61亿元,政府负债率仅为11.39%。

融资方

聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司

        是东昌府区最大的融资平台,由区国资委全资控股,常年受到政府的大力支持。2016年至2019年,融资人分别取得政府补贴1.9亿元、1.1亿元、1.4亿元、1.2亿元, 充分反映了政府对融资人的支持力度。根据2020年6月29日,中证鹏元资信评估股份有限公司对融资人出具的最新跟踪评级报告显示,主体评级维持AA,评级展望为稳定。

担保方

聊城东安国有资本运营集团有限公司

        是东昌府区的第二大平台公司,由区国资委全资控股,常年受到政府的大力支持。国有独资,实际控制人为东昌府区国资委,注册资本3亿元,实缴资本3亿元。2017年至2019年,政府补贴金额分别为0.92亿元、1.26亿元和0.76亿元。截止2019年,总资产57.82亿,营业收入5.06亿元,资产负债率仅39.40%。截至2020年4月20日,保证人有息负债余额仅为6.61亿元,其中2022年三季度前到期的负债仅1.17亿元,债务风险可控,对外担保金额合计9.57亿元,担保对象为国有企业,经营情况较好,或有债务风险低。

优质产品推荐

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1.挑选产品

根据客户自身需求选定适当的产品。

2.产品预约

通过拨打400-0010-180电话或线上咨询完成产品预约。

3.签合同打款

签订产品认购合同,打款到专用募集账号。

4.派送礼包

根据前期约定方式和金额返利客户派送礼包。

5.成为会员

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      根据《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》规定,合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只资产管理产品不低于一定金额且符合下列条件的自然人和法人或者其他组织。

    (一)具有 2 年以上投资经历,且满足以下条件之一:家庭金融净资产不低于 300 万元,家庭金融资产不低于 500 万元,或者近 3 年本人年均收入不低于40 万元。

    (二)最近 1 年末净资产不低于 1000 万元的法人单位。

      前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。

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